Parcela URBANIZABLE de 1.410 m² en Los Pinos, Almuñécar – Oportunidad de inversión urbanística

Parcela de 1.410 m² en Los Pinos, Almuñécar – Oportunidad de inversión urbanística

Se ofrece a la venta una parcela de 1.410 m² según escritura, situada en la zona de Los Pinos, en Almuñécar, un entorno residencial consolidado y de gran atractivo en la Costa Tropical.

La propiedad se identifica en la documentación registral como parcela 5/32 del plano general de Los Pinos, ubicada en el pago de Taramay.

Una oportunidad especialmente interesante para inversores que busquen suelo con potencial de desarrollo a medio o largo plazo, sujeto a la evolución del planeamiento urbanístico y a los correspondientes procedimientos de gestión y urbanización.

Según la documentación urbanística disponible, la parcela se encuentra incluida en el sector P-2, clasificado como suelo urbanizable programado, por lo que su desarrollo está condicionado a la ordenación urbanística aplicable, la ejecución de las actuaciones necesarias y la obtención de las autorizaciones correspondientes.

La documentación histórica también recoge la tramitación de una modificación urbanística relacionada con el uso hotelero de determinados terrenos del sector, circunstancia que podría resultar de interés para estudiar futuras alternativas de desarrollo, siempre previa confirmación de su situación actual ante el Ayuntamiento.

Aspectos importantes a considerar:

• Superficie de 1.410 m² según escritura, pendiente de contrastar con la información catastral actual.
• Terreno incluido en un ámbito de desarrollo urbanístico.
• No se acredita edificabilidad inmediata ni licencia de construcción.
• Cualquier aprovechamiento futuro estará sujeto al planeamiento vigente, a los instrumentos de desarrollo y a las posibles cargas urbanísticas.
• Posibles usos y aprovechamientos pendientes de confirmación municipal.

Una propiedad dirigida a compradores que valoren su ubicación y su potencial de inversión, con conocimiento de los plazos y trámites que puede implicar el desarrollo de suelo urbanizable.

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